In diesem Seminar werden die ersten Erfahrungen mit dem neuen Wohnungsbauturbo im Baugesetzbuch und sowie mit der neuen Hamburgischen Bauordnung (HBauO 2026) dargestellt.   

Im ersten Teil des Seminars wird das am 30. Oktober 2025 in Kraft getretene Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung u.a. mit Erleichterungen im Befreiungsrecht (§ 31 Abs. 3 BauGB), für das Einfügen im unbeplanten Innenbereich (§ 34 Abs. 3b BauGB) und der Einführung des Wohnungsbauturbos (§ 246e BauGB) noch einmal vorgestellt. Der Schwerpunkt der Darstellung liegt dabei auf den ersten Erfahrungen der Praxis bei der Anwendung der neuen Vorschriften. So werden die ersten Gerichtsentscheidungen sowie behördliche Handreichungen (Leitfaden zur Vereinheitlichung der Rechtsanwendungen, Bauprüfdienste …) systematisch vorgestellt und praxisgerecht erläutert. Welche Fallkonstellationen kommen in der Hamburger Praxis für den Bauturbo in Betracht, wie sind die Erfahrungen mit dem Zustimmungsvorbehalt (vgl. § 36a BauGB)? 

Im zweiten Teil des Seminars wird die um 1. Januar 2026 in Kraft getretene neue Hamburgischen Bauordnung (HBauO 2026) einem ersten Praxischeck unterzogen. Welche Erfahrungen gibt es bei der Anwendung der Übergangsvorschrift (§ 87 HBauO n.F.), welche Probleme bei der Verlängerung der Geltungsdauer von Bescheiden? Welche Praxisprobleme gibt es in Zusammenhang mit der neuen Genehmigungsfreistellung (§ 62 HBauO n.F.) und dem neuen Regelverfahren (§ 64 HBauO n.F.)? Wie passen sich die bundesrechtlichen Verfahrensvorschriften zur „Zustimmung der Gemeinde“ (§ 36 BauGB n.F.) in das Fristenprogramm im Vereinfachten Genehmigungsverfahren ein?