Ziel dieses Seminars ist die Vermittlung von materiellen Grundlagen der Hamburgischen Bauordnung (HBauO) für eine rechtssichere Planung von Bauvorhaben. Anhand von Beispielen aus der Baugenehmigungspraxis werden die wesentlichen Anforderungen der HBauO an das Grundstück und seine Bebauung erläutert. Es werden die verschiedenen Antragsarten des Baugenehmigungsverfahrens dargestellt sowie der sichere und zielorientierte Umgang mit Behörden aufgezeigt. Des Weiteren erhalten Sie einen Überblick über die Neuerungen, die mit der Neufassung der HBauO zum 1. Januar 2026 in Kraft treten. 

Definition und Erläuterung zentraler Begriffe
• Begriffsdefinition Gebäude, Höhe, Gebäudeklasse, Nutzungseinheit, Geschosse

Grundstücksbezogene Anforderungen der HBauO
• Erschließung
• Abstandsflächen
• Vorgärten, Kinderspielflächen
• Nachbarliche Belange, Baulasten

Nutzungsbedingte Anforderungen
• Anforderungen an Aufenthaltsräume, Wohnungen
• Absturzsicherung
• Mobilitätsnachweis 
• Barrierefreies Bauen

Verfahrensrecht der HBauO
• Verfahrensfreie Vorhaben
• Genehmigungsfreistellung
• Arten von Baugenehmigungsverfahren 
• Vorbescheidsverfahren
• Isolierte Abweichungsanträge
• Bauvorlagen nach BauVorlVO

Bearbeitung des Bauantrags in der Verwaltung
• Aufbau und Aufgaben der Bezirksverwaltung (Fachamt Bauprüfung, Bauausschuss etc.)
• Prüfumfang seitens der Behörde, Verfahrensfristen
• Verantwortung Behörde - Entwurfsverfasser