Das Thema polarisiert auf jeder Baustelle, denn nur selten werden Bauprojekte so durchgeführt, wie sie geplant und in den Ausschreibungsunterlagen vorgesehen waren. Die Einhaltung von Budgets ggf. versprochener Kostenziele gerät ins Wanken. Durch den derzeitigen „Wegfall“ einer wirklichen Wettbewerbssituation wird die Beratung der*des Architekt*in noch wichtiger. Im Seminar werden daher grundlegende Sachverhalte zu Vergabeart und Nachtragsprüfung detailliert besprochen und aufgezeigt.

Modul 4: Exkurs zur nachtragslosen Bauvertragsart
• Welches ist die „sicherste“ Bauvertragsart?
• Welche Kriterien sind für die*den Auftraggeber*in bei Vertragsvergabe besonders wichtig?
• Unterschiede zwischen Einheitspreis- und Pauschalverträgen
• Mehr- und Mindermengen beim Einheits- und Pauschalpreisvertrag
• Vor- und Nachteile von Schlüsselfertigverträgen
• Unterschied zwischen Vorbemerkung und Positionsbeschrieb
• Rangfolgeregelung: Gilt Text vor Zeichnung oder umgekehrt?
• Wie wird richtig verhandelt?

Modul 5: Kostenkontrolle und Kostenverfolgung
• Warum kommt es zu Nachträgen während der Bauausführung?
• Einseitiges Leistungsänderungsrecht des Bauherrn
• Wer hat die Änderung der Leistung zu beschreiben?
• Kostenfortschreibung bei BGB- und VOB-Verträgen
• Zu welchem Zeitpunkt müssen Nachtragsforderungen gestellt werden?
• Umgang mit zickigen Handwerker*innen
• Fehlerhafte Nachtragsprüfung durch die*den Architekt*in