Ziel des Seminars ist die Vermittlung von materiellen Grundlagen der Hamburgischen Bauordnung für eine rechtssichere Planung von Bauvorhaben. Anhand von Beispielen aus der Baugenehmigungspraxis werden die wesentlichen Anforderungen der HBauO an das Grundstück und seine Bebauung erläutert. Es werden die verschiedenen Antragsarten des Baugenehmigungsverfahrens dargestellt sowie der sichere und zielorientierte Umgang mit Behörden aufgezeigt. Des weiteren erhalten Sie einen Überblick über die Neuerungen der HBauO-Novelle, die zum 1. Mai 2018 in Kraft getreten ist.

Grundstücksbezogene Anforderungen der HBauO
• Erschließung
• Abstandsflächen
• Vorgärten, Kinderspielflächen
• Nachbarliche Belange, Baulasten

Notwendige Stellplätze, Ausgleichsbeträge
• Ermittlung Stellplatz- und Fahrradplatzbedarf  
• Zahlung von Ausgleichsbeträgen

Barrierefreies Bauen
• Unterschied barrierefrei / rollstuhlgerecht
• Anforderungen an Wohnungen und öffentlich zugängliche Gebäude

Genehmigungsverfahren nach HBauO
• Genehmigungsfreie Vorhaben/Anlagen
• Vereinfachtes Genehmigungsverfahren
• Konzentrationsverfahren
• Vorbescheidsverfahren
• Abweichungsanträge

Bearbeitung des Bauantrags in der Verwaltung
• Aufbau und Aufgaben der Bezirksverwaltung (Fachamt Bauprüfung, Bauausschuss etc.)
• Prüfumfang seitens der Behörde, Verfahrensfristen
• Verantwortung Behörde - Entwurfsverfasser*in