Infolge stetig steigender Wohnraumnachfrage in innerstädtischen Lagen und damit häufig verbundener Umnutzungen gewinnt die nachträgliche Abdichtung und energetische Ertüchtigung von Untergeschossen zunehmend an Bedeutung. Je hochwertiger die beabsichtigte Nutzung, desto anspruchsvoller gestaltet sich Planung und Ausführung hierfür erforderlicher Maßnahmen.
Die Praxis ist dabei nicht nur deutlich von einer breiten Anwendungsvielfalt – häufig innovativer – bautechnologischer Verfahren und Produkte geprägt, sondern muss vor allem auch stets in Abhängigkeit von bestandsspezifischen Gegebenheiten erfolgen. Dreh- und Angelpunkt ist dabei die frühzeitige planerische Zusammenschau von Belangen des Feuchteschutzes einerseits und solchen des Wärmeschutzes andererseits.
Ziel des Seminars ist es, die hier maßgeblichen fachtechnischen Besonderheiten aufzuzeigen und damit einhergehende rechtlich relevante Fragestellungen zu bündeln. Die interdisziplinäre Zusammenschau bietet Planungs- und Rechtssicherheit für das alltägliche Projektgeschehen.

Inhalte Technik
• Grundlagen der nachträglichen Bauwerksabdichtung
• Maßnahmen bei Feuchtigkeitsschäden erdberührter Bauteile – immer erforderlich? Probleme und Lösungen; nachträgliche Querschnittsabdichtungen
• Funktionsweise von Sanierputzen
• Umnutzung von Untergeschossen: Anforderungen an die Trockenheit
• Entschärfung der Wärmebrücke Gebäudesockel
• Hinweise zum erforderlichen Wärmeschutz erdberührter Bauteile beim Bauen im Bestand: Diskussion Außen- oder Innendämmung, Besonderheiten bei Innendämmungen

Inhalte Recht
• Auftragsklärung und Sanierungsziel: Was will die*der Auftraggeber*in?
• Kardinalpflicht Bestandsanalyse
• Bauen im Bestand und anerkannte Regeln der Technik: Welcher Standard ist geschuldet?
• Nachträgliche Abdichtungsverfahren vor Gericht
• Aufklärungs- und Beratungspflichten bei Umnutzung von Untergeschossen
• Schnittstelle Gebäudesockel – Planungsanforderungen und Haftungsrisiken
• Innendämmung – rechtliche Aspekte